- หน้าหลัก
- มั่นคงโนว์ฮาว
- เช็คให้ชัวร์ เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน
เช็คให้ชัวร์ เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน
ถือเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุด เพราะจะบอกถึงราคาบ้านที่ควรจะมองหา ทำให้ทราบได้ว่าจะขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านได้เท่าไหร่
มีขั้นตอนดังนี้
1.ขอรายละเอียดการขอสินเชื่อจากธนาคาร
2.เปรียบเทียบข้อเสนอแต่ละธนาคาร
3.กำหนดงบประมาณในการซื้อบ้าน และการตกแต่งบ้าน
4.คำนวณความสามารถในการชำระหนี้ต่อเดือน และ จำนวนปีที่ต้องผ่อน
5.คำนวณความสามารถในการชำระหนี้ทั้งหมดลบภาระหนี้อื่นๆ จะได้ยอดที่เหลือไว้ชำระผ่อนบ้าน
ปิดหนี้เดิมก่อนกู้หนี้ใหม่
ติดต่อกับธนาคารเพื่อขอสินเชื่อซื้อบ้าน แต่ละธนาคารก็จะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน ควรไปศึกษารายละเอียดมาก่อน เพื่อเปรียบเทียบธนาคารที่เงื่อนไขที่ต้องปิดก่อนจะไปขอกู้สินเชื่อ
1.ตรวจสอบวงเงินที่จะสามารถกู้ได้ โดยธนาคารจะให้กู้เพียง 80-90% ของราคาประเมิน
2.ทำตัวเลขบัญชีให้เลขสวย โดยรักษายอดรายรับรายจ่ายในบัญชีอย่างน้อย 6 เดือน
3.ตรวจการจ่ายหนี้อื่นๆ และบัตรเครดิตว่าจ่ายตรงตามเวลาทุกงวด
4.ตรวจสอบเครดิตบูโรด้วยการขอจากธนาคารที่ขอสินเชื่อก่อนยื่นกู้
5.หากมีหนี้สินค้างอยู่ ชำระเสียให้หมด
6.ยกเลิกบัตรเครดิตที่ไม่ได้ใช้ ลดการสร้างหนี้อื่นๆ
7.หาคนค้ำ หรือ หลักทรัพย์ค้ำประกัน ที่เหมาะสมกับวงเงินที่กู้
8.ประเมินภาระหนี้ทั้งหมดเพื่อเอาไปลบกับความสามารถในการชำระหนี้
เลือกบ้านที่ใช่ สำหรับคุณ
ควรพิจารณาบ้านให้รอบคอบ ที่ตรงใจและตอบสนองไลฟ์สไตล์มากที่สุด
1.เลือกรูปแบบบ้านที่สนใจ เช่น บ้านเดี่ยวสองชั้น ทาวน์โฮม หรือ คอนโด
2.ศึกษารายละเอียดของบ้าน เช่น พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง
เป็นต้น
3.สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
4.ศึกษาราคาประเมินที่ดิน และ ประเมินอสังหาริมทรัพย์ หากต้องการซื้อเพื่อลงทุน
เตรียมเอกสารการขอกู้
เตรียมตัวสำหรับการยื่นเอกสารในการขอกู้ ซึ่งจะระบุตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร
1.สำเนาบัตรประชาชน
2.ทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนา
3.รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
4.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
5.หนังสือรับรองเงินเดือน
6.เอกสารประกอบจากรับเงินจากบริษัทที่ไปรับจ้าง (รับจ้างอิสระ)
7.เอกสารประกอบวิชาชีพ (รับจ้างอิสระ)
8.สำเนาทะเบียนสมรส
9.สำเนารายการบัญชีเงินฝากอื่นๆ
Share!
14.08.20ข่าวล่าสุด
5 ร้านอาหารเด็ดย่านบางใหญ่ ต้องไปชิม
ร้านอาหารที่มีชื่อเสียงย่านบางใหญ่ 5 ร้าน ได้แก่ ลิตเติ้ลมัม ครัวลุยสวน ก๋วยเตี๋ยวปิ่นโตห้อยขา ตั้งซุ่ยเฮงโภชนา และ ครัวนครภัณฑ์
ดูรายละเอียด
01.08.19วางแผนผ่อนบ้าน เพื่อการเงินที่มั่นคง
เมื่อคิดจะมีบ้าน เรื่องวางแผนการเงินถือเป็นเรื่องสำคัญ หากรู้จักวางแผนค่าใช้จ่ายให้เป็น ก็จะช่วยลดภาระหนี้สินในอนาคตครับ
ดูรายละเอียด
26.02.16ไอเดียสร้างสนามเด็กเล่นหน้าบ้าน
เอาใจน้องๆ หนูๆ กับสนามเด็กเล่นนอกบ้าน ถือเป็นสวรรค์ของเด็กๆ เลยนะครับ เพราะเป็นพื้นที่ส่วนตัวที่เขาได้ปล่อยจินตนาการอย่างเต็มที่ และได้เรียนรู้จากสิ่งแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติ วันนี้เรามี.....
ดูรายละเอียด
26.02.16เทคนิคการจัดแสงให้บ้านสวยชวนมอง
การจัดแสงรอบๆ บ้าน ถือเป็นศิลปะอย่างหนึ่งที่จะทำให้บ้านของคุณดูโดดเด่น และมีมิติยิ่งขึ้น ซึ่งเคล็ดลับอยู่ที่การเลือกจัดวางตำแหน่งของโคมไฟนั่นเอง มาดูกันครับ
ดูรายละเอียด
26.02.16สนใจเยี่ยมชมโครงการต่างๆ
