มั่นคงโนว์ฮาว

  • หน้าหลัก
  • มั่นคงโนว์ฮาว
  • รีวิว ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี โครงการบ้านแฝด ติดถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้สนามบินดอนเมืองและรถไฟฟ้าสายสีแดง

รีวิว ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี โครงการบ้านแฝด ติดถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้สนามบินดอนเมืองและรถไฟฟ้าสายสีแดง

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 นี้เลยมีจุดเด่นตรงทำเล ตั้งอยู่เยื้องๆ กับ IT Square ใกล้แยกหลักสี่และสนามบินดอนเมือง และกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงบางซื่อ-รังสิต และสายสีชมพูแคราย-มีนบุรี มาให้ใช้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกในอนาคตอีกด้วย

Chuan Chuen Modus Vibhavadi Phase 2
(ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2)
  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนวิภาวดีรังสิต ฝั่งขาเข้า ใกล้กับแยกหลักสี่
  • ขนาดที่ดิน >>>  22-3-89.7 ไร่ (เฟส 2)
  • จำนวนหลัง >>> 180 ยูนิต
  • ประเภทบ้าน >>>
    • บ้านแฝด สูง 3 ชั้น DP2 : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
      พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 49.1 ตารางวา
    • บ้านแฝด สูง 3 ชั้น DP3 : 2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (แบบบ้านใหม่)
      พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 49.1 ตารางวา
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> ราคา ณ วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2561
    • บ้านแฝด สูง 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น  10.4  ล้านบาท
  • พิกัด GPS >>> 13.891254, 100.586026
  • โทร >>> 1622


 ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี บ้านแฝด DP 3 - (ภาพที่ 23)
 

ที่ดินของ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งขาเข้า ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต 70 และ 72  ห่างจากแยกหลักสี่ประมาณ 900 เมตร  โดยทางเข้าจะอยู่ติดถนนใหญ่เลยค่ะ เข้ามาจะผ่าน ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1 ก่อน วัดจากถนนใหญ่เข้ามาประมาณ 350 เมตร ก็จะถึงเฟส 2 ค่ะ  เป็นโครงการทาวนโฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ทำเลในเมือง ที่ใกล้ทั้งสนามบินดอนเมือง และศูนย์ราชการบนเส้นแจ้งวัฒนะด้วย

 

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี แผนที่ - (ภาพที่ 1)

การเดินทางไปยังโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2  เราขับมาจากห้าแยกลาดพร้าว วิ่งตรงตามทางไปเรื่อยๆ จนผ่านโรงพยาบาลจุฬาภรณ์และแยกหลักสี่  พอผ่านแยกหลักสี่มาก็มองหาป้ายสะพานกลับรถไปรามอินทราค่ะ กลับรถตามทางมาลงวิภาวดีรังสิตฝั่งขาเข้า พอลงมาแล้วจะอยู่หน้าศูนย์รถยนต์ Porsche พอดี ก็ขับชิดซ้ายมาตลอดเลยก็ได้ จากนั้นจะผ่านที่ดินเปล่าผืนใหญ่มาแล้วก็ถึงโครงการเลยค่ะ อยู่ทางซ้ายมือ

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดีรังสิต แผนที่ - (ภาพที่ 1)


โครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 ตั้งอยู่ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต 70 และ 72 หรือระหว่างสนามบินดอนเมืองกับแยกหลักสี่ ซึ่งทางเข้าหลักโครงการจะอยู่ก่อนถึงแยกหลักสี่ 900 เมตร ถ้าตรงต่อไปที่แยกหลักสี่จะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไปที่แยกรามอินทรา (วงเวียนหลักสี่) เป็นจุดเชื่อมของถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน แต่ถ้าจะไปศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะจะต้องไปเลี้ยวเข้าถนนแจ้งวัฒนะก่อนแล้วกลับรถแล้วขึ้นสะพานข้ามถนนวิภาวดีรังสิตไปอีกที ส่วนถ้าจะเข้าเมืองก็ขับตรงไปอย่างเดียวหรือจะขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ไปก็ช่วยหนีรถติดได้

โครงการบ้านแฝด-ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดี-แผนที่-2

ซึ่งฝั่งศูนย์ราชการเส้นแจ้งวัฒนะนั้นจะมี สำนักงานใหญ่ TOTศาลปกครองศาลรัฐธรรมนูญ, ไปรษณีย์ไทย  , โรงพยาบาลจุฬาภรณ์IT Square หลักสี่ – แจ้งวัฒนะวัดหลักสี่ ค่ะ   ส่วนในฝั่งขาออกของวิภาวดีรังสิตนั้นก็มี สนามบินดอนเมือง  สำหรับเส้นแจ้งวัฒนะไปถึงแยกวงเวียนหลักสี่มีสถานที่สำคัญ เช่น ม.ราชภัฎพระนคร , Max Valu หลักสี่ , มหาวิทยาลัยเกริกTesco Lotus หลักสี่ และ วัดพระศรีมหาธาตุบางเขนค่ะ



นอกจากใกล้แหล่งทำงานแล้ว ทำเลนี้ยังโชคดีที่มีแนวรถไฟฟ้าผ่านถึง 3 สาย โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูวิ่งผ่านถนนแจ้งวัฒนะ จากแครายไปจนถึงมีนบุรี มีสถานีหลักสี่ บริเวณแยกหลักสี่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด ระยะประมาณ 900 เมตร แต่สายสีชมพูจะสร้างเสร็จช้าที่สุดค่ะ

โครงการบ้านแฝด-ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดี-แผนที่-1

ส่วน รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม รังสิต – บางซื่อ จะได้ใช้ก่อนเป็นสายแรก ซึ่งก่อสร้างไปได้ค่อนข้างเยอะแล้ว สถานีที่ใกล้สุดจะเป็นสถานีหลักสี่ ตั้งอยู่เหนือถนนกำแพงเพชร 6 ด้านหน้าไอทีสเควร์  จากหน้าโครงการสามารถเดินไปขึ้นสะพานลอยแล้วข้ามฝากไปยังสถานีได้ ในระยะ 800 เมตร  แบบไม่รวมระยะเดินขึ้นสะพานลอย  ส่วนสายต่อมาที่ก่อสร้างอยู่เช่นกัน คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวหมอชิต – คูคต วิ่งต่อจาก BTS สถานีหมอชิตตามถนนพหลโยธินไปเรื่อยๆ จนถึงคูคต สถานีที่อยู่ใกล้สุดคือ สถานีวัดพระศรีมหาธาตุบริเวณแยกวงเวียนหลักสี่ค่ะ
(ระยะและตำแหน่งของสถานีในภาพยังใช้ยืนยันตำแหน่งจริงไม่ได้นะคะ ความจริงอาจจะคลาดเคลื่อนไปเล็กน้อย)


ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 นี้ ตั้งอยู่ด้านหลัง ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1 (หมายเลข 2) อีกที  ถ้าวัดจากถนนใหญ่เข้าไปจะมีระยะประมาณ 350 เมตรซึ่งถือว่าไม่ลึกมากเท่าไหร่  ทิศเหนือจะติดกับที่ดินของมั่นคงเคหะการ (หมายเลข  1) จะพัฒนาเป็นโครงการเฟสต่อไป ส่วนทางเข้าโครงการจะติดกับ DEN วิภาวดี คอนโดมิเนียม (หมายเลข 3) ของมั่นคงเคหะการเช่นกัน และที่ิดินใหญ่ที่ขนาบทางเข้าอีกฝั่งเป็นที่ดินของม.ศรีปทุมค่ะ (หมายเลข 4)  มีแนวโน้มว่าจะขยายมหาลัยมาสร้างตรงนี้ด้วย ทำเลจะยิ่งคึกคักเข้าไปอีก ข้างๆ คอนโด Den เป็น บริษัท Cummins  (หมายเลข 5) ผลิตชิ้นส่วนระบบผลิตไฟฟ้า  ส่วนฝั่งตรงข้ามถนนวิภาวดีรังสิตจะเป็นคอนโด Parkview Viphavadi (หมายเลข 6) ขึ้นเหนือไปอีกเป็นศูนย์อบรมลูกเรือการบินไทย หลักสี่ (หมายเลข 7) ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับศูนย์ Cotto Studio สาขาดอนเมือง (หมายเลข 8) และศูนย์รถยนต์ Porsche (หมายเลข 9) พอดี  ถ้าไล่ไปทางทิศใต้ฝั่งตรงข้ามจะมีโรงเรียนวัดหลักสี่ (หมายเลข 10) , วัดหลักสี่(หมายเลข 11) และต่อด้วย IT Square หลักสี่ (หมายเลข 12) ตรงหัวมุมแยกหลักสี่พอดีค่ะ ทั้งสามนี้จะเรียงอยู่บนถนนกำแพงเพชร 6 ซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มผ่านหน้า

โครงการบ้านแฝด-ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดี-แผนที่-3

เนื่องจากถนนวิภาวดีรังสิตเป็นถนนไฮเวย์  ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ได้ตั้งอยู่ในระยะเดินถึง  เป็นทำเลเหมาะกับการขับรถไปยังสถานีที่ต่างๆ มากกว่า  มีเพียง IT Square เท่านั้นที่พอเดินไปพึ่งพาหาของกินได้ (แต่จริงๆ ก็ไม่เดินกันหรอกเนอะ ขับรถอยู่ดี)  ทางโครงการเลยมีร้าน 7-Eleven หน้าโครงการให้ 1 ร้านตรงทางเข้า พอช่วยอำนวยความสะดวกไปได้บ้าง  ถ้าสถานีสายสีแดงและสายสีชมพูสร้างแล้ว ก็น่าจะช่วยกระตุ้นให้มีร้านค้ามากขึ้นนะ …อันนี้ต้องลุ้นกันอีกที  …อ้อ..อีกอย่างที่ต้องรู้คือทำเล ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 อยู่กับใกล้สนามบินดอนเมืองมาก เลี่ยงไม่ได้ที่ต้องได้ยินเสียงเครื่องบินอยู่บ่อยๆ คนหาบ้านโซนนี้ก็ต้องรู้เป็นข้อมูลไว้ค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

 

ดูทำเลรอบๆ กันไปแล้ว ทีนี้เข้าไปเยี่ยมชมสำนักงานขาย ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 กันต่อเลยดีกว่า

เมื่อเลี้ยวเข้าโครงการชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เข้ามา ทางขวามือจะเป็น 7-Eleven ต่อด้วยซุ้มทางเข้าโครงการเฟส 1

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 16)

 

7-Eleven ด้านหน้าช่วยให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น เพราะรอบๆ ไม่มีร้านค้าอะไรเท่าไหร่

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 15)

 

มองกลับไปยังทางเข้าโครงการ ติดถนนวิภาวดีรังสิตเลย

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 14)

 

ผ่านป้อมยามเข้ามาจะเป็น ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1 ซึ่งขายหมดไปเรียบร้อยแล้ว  ติดถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวไปตลอดแนว  มีร้านค้าและบริษัทอยู่หลายร้านเลย ส่วนทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นจะอยู่ในซอยด้านหลังค่ะ

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 11)

 

อาคารพาณิชย์หลังสุดท้ายจะเป็นสำนักงานขายค่ะ สังเกตง่ายๆ คือมีป้ายโฆษณาอยู่ด้านบน และมีรถกอล์ฟด้านหน้า

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 7)

 

เข้าไปดูสำนักงานขายกัน

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 8)

 

เข้ามาด้านหน้าก็เจอเคาน์เตอร์ต้อนรับตั้งอยู่ตรงกลาง

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี ส่วนกลาง - (ภาพที่ 10)

 

มีชุดรับรองลูกค้านั่งคุยเลือกยูนิตกันได้

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 9)

 

เดินจากสำนักงานขายมาอีกนิดเดียวก็จะถึง ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2  ซึ่งไม่มีซุ้มทางเข้าแล้วนะคะ มีป้อมยามและระบบ Access Card

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 1)

 

แบ่งทางเข้า-ออก และกั้นรถด้วยไม้กระดก

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 4)

 

ลูกบ้านจะมี Access Card  สามารถแตะบัตรเข้าไปได้เลย แต่ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตร

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 5)

 

ถนนหลักในโครงการชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 จะกว้าง 12 เมตรเป็นโซนบ้านแฝด แต่ซอยด้านหลังที่เป็นซอยทาวน์โฮมกว้าง 9 เมตรค่ะ

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 2)

 

ซอยแรกที่ต่อเนื่องจากมาถนนหลัก เป็นซอยบ้านแฝดถนนกว้าง 12 เมตร  ยาวไปตลอดทาง

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 3)
ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง
 

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 จะอยู่ด้านหลัง โครงการชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1 และ DEN วิภาวดี คอนโดมิเนียม  โดยเฟส  1 , เฟส 2 ฝั่งทิศใต้จะติดกับคลองหลักสี่ยาวไปตลอดแนว ส่วนฝั่งทิศเหนือของเฟส 1 จะติดกับที่ดินของม.ศรีปทุม ที่ปัจจุบันยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ ทางทิศเหนือของเฟส 2 จะเป็นที่ดินเปล่าเหมือนกันแต่เป็นที่ดินของมั่งคงเคหะการเอง มีโครงการจะพัฒนาเป็นโครงการในอนาคต แต่จะเข้า-ออก แยกจากกัน ถัดจากที่ดินเปล่าขึ้นไปอีกก็เป็นเขตของสนามบินดอนเมืองแล้วค่ะ  ส่วนทิศใต้ถัดจากคลองหลักสี่จะเป็นโครงการหมู่บ้านในซอยซะส่วนใหญ่ 

ข้อดีของการที่เฟส 2 อยู่ลึกเข้ามาจากถนนใหญ่คือมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นนั่นเอง เสียงรบกวนจากถนนใหญ่น้อยลง แต่เสียงจากเครื่องบินยังคงได้ยินกันอยู่นะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดี-เฟส-2
พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

ผังโครงการชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2  จะมีพื้นที่เป็นแนวยาวลึกเข้าไปด้านใน มีถนนหลักๆ อยู่ 2 เส้น ถนนเมนช่วงด้านหน้าจะกว้าง 12 เมตร ยาวต่อเนื่องมาจากทางเข้า จะเป็นโซนบ้านแฝด ส่วนถนนด้านหลังจะเป็นถนนกว้าง 9 เมตร เป็นโซนบ้านทาวน์โฮมที่ขายไปได้เกือบหมดแล้วค่ะ …สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการเฟส 2 นี้จะมีสวนหย่อม 2 แห่ง สวนแรกจะอยู่ใกล้กับป้อมยาม ซึ่งลูกบ้านเฟส 1 มาใช้งานได้เหมือนกัน สวนแห่งที่สองจะอยู่ลึกเข้ามาด้านใน ขนาดจะใหญ่ขึ้นหน่อยมีสนามเด็กเล่น และมี Clubhouse  เป็นห้องฟิตเนส, ห้องนิติบุคคลและห้องน้ำ แต่ไม่มีสระว่ายน้ำค่ะ หากอยากจะใช้สระว่ายน้ำสามารถไปใช้ของคอนโด Den วิภาวดี ที่ตั้งอยู่ใน ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1 แทนได้  เป็นของทางมั่นคงเหมือนกัน  มีทั้งห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องมวยพร้อมอุปกรณ์แบบจริงจัง แต่ทั้งนี้ต้องเสียค่าใช้บริการเพิ่มเติมค่ะ มีให้เลือกแบบเป็นรายครั้ง รายเดือน และรายปี

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดี-เฟส-2-ภาพที่-2

ตอนนี้เราเข้ามาอยู่ด้านในโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 แล้วนะคะ มองกลับไปทางป้อมยามจะเห็นว่าปลูกต้นไม้ตามรั้วโครงการให้ร่มรื่นใช้ได้เลย ทางซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมแห่งแรกที่ใช้ร่วมกันได้ทั้งเฟส 1 และเฟส 2

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 12)

 

เป็นสวนสาธารณะที่มีพื้นที่ประมาณ 402 ตารางวา แบ่งเป็นทางเดิน ลานกว้าง และมีศาลาอยู่ตรงกลาง

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 14)

 

ศาลาคอนกรีตทาสีขาว เดินออกกำลังกายเหนื่อยมาหลบแดดได้  ถ้ามีชุดโต๊ะเก้าอี้สักหน่อยน่าจะดีนะคะ

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 15)

 

เดินเข้ามาด้านหลังมีสนามเด็กเล่นเล็กๆ ให้ มีชิงช้า สไลด์เดอร์ และม้าโยก 2 ตัว

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 16)

 

ทางเดินรอบสวนปูด้วยพื้นคอนกรีต

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 17)

 

ต้นไม้ยังใบไม่ค่อยหนาแน่นเท่าไหร่  ต้องรอโตอีกหน่อย

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี ส่วนกลาง - (ภาพที่ 1)

 

ต่อมาเป็นสวนสาธารณะแห่งที่สองที่อยู่ด้านในค่ะ ตรงกลางเป็นสนามหญ้าปูให้เป็นเนินๆ สูงจากพื้น  ให้ดูมีลูกเล่นหน่อย

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 2)

 

ทางเดินเทเป็นพื้นคอนกรีตสลับกับหินล้าง เล่นลวดลายกราฟิกสามเหลี่ยม ที่นั่งก็ก่อเป็นรูปสามเหลี่ยมเข้ากับลายที่พื้น

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 3)

 

ด้านในมีสนามเด็กเล่นให้อีกเช่นกัน เป็นชุดสไลด์เดอร์

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 10)ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 10)

 

เดินเข้ามาสุดสวนจะเป็น Clubhouse

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 4)

 

หน้าตา Clubhouse เป็นอาคารสูง 1 ชั้น โครงสร้างเหล็กสีดำ ออกแบบทันสมัยเข้ากับลายที่พื้นดี รั้วด้านข้างทำเป็นระแนงสีดำช่วยบังสายตาให้คนที่เล่นฟิตเนสเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 5)

 

พื้นที่ในห้องฟิตเนสเป็นห้องเล็กๆ ค่ะ วางเครื่องออกกำลังกาย 4 เครื่องก็แน่นเต็มห้องแล้ว

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 6)

 

ด้านข้างฟิตเนสเป็นทางเดินพามายังห้องนิติบุคคลและห้องน้ำ

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 8)

 

เป็นห้องน้ำชาย 1 ห้อง ห้องน้ำหญิง 1 ห้อง

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 9)

 

หากพื้นที่ส่วนกลางของเฟส 2 ยังไม่จุไจพอ ก็สามารถมาใช้ Clubhouse ของ Den วิภาวดี ตรง ชวนชื่น โมดัส เฟส 1 ได้ ตั้งอยู่ใกล้กับซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ  คลับเฮ้าส์ตรงนี้จะสูง 2 ชั้น

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 20)

 

เดินขึ้นบันไดมาเจอกับโถงกลาง ตรงไปจะเป็นะสระว่ายน้ำ ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนสห้องแรก

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 21)

 

เป็นห้องฟิตเนสขนาดเล็ก

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 22)

 

ภายในมีฟิตเนสแบบลู่วิ่งอยู่ประมาณ 4 เครื่อง

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 23)

 

สระว่ายน้ำอยู่ด้านหลัง มีทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 24)

 

ข้างสระเป็นร้านกาแฟ มานั่งชิลล์ๆ กันได้

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 25)

 

จากสระว่ายน้ำจะเห็นด้านหลังโครงการ Den วิภาวดีรังสิตด้วย ลูกบ้าน Den จะมีทางเดินเข้ามาใช้งานที่ Clubhouse ส่วนนี้ได้เช่นกัน ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 26)

 

ขึ้นมาชั้นสองเห็นนวมวางกันเรียงราย…อุปกรณ์พร้อมมาก

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 27)

 

มีห้องซ้อมมวยซะด้วย ปูพื้นนุ่มนิ่ม

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 28)

 

ส่วนอีกห้องเป็นฟิตเนสห้องที่ 2 ค่ะ ห้องนี้ขนาดใหญ่เลย มีอุปกรณ์ครบครัน รู้สึกได้ถึงการใช้งานกันจริงๆ

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี พื้นที่ส่วนกลาง - (ภาพที่ 29)

เปิดแปลนบ้าน
ห้องตัวอย่าง ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 
แบบบ้านแฝด DP 3 : ตัวอย่างจัดแบบบ้านพักอาศัย
 

สำหรับบ้านตัวอย่างหลังแรกนี้ จะตกแต่งให้เหมือนเป็นบ้านพักอาศัย เมื่อเปิดประตูทางเข้าหลักก็จะมีพื้นที่โล่งๆ ตรงนี้จัดเป็นพื้นที่วางรองเท้า และโต๊ะโชว์ของ เหมือนเป็นส่วนต้อนรับ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-7)

 

ฝั่งที่ติดกับหน้าต่างเข้ามุมจะมีพื้นที่กว้าง จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้หลากหลาย

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-2)

 

ช่วงกลางของบ้านจะจัดเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ต่อด้วยพื้นที่ครัวติดหลังบ้าน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-4)

 

บริเวณครัวสามารถทำเคาน์เตอร์รูปตัว U ได้ จะอยู่ติดกับหน้าต่างหลังบ้านพอดี สามารถเปิดหน้าต่างระบายอากาศได้ หรือจะกั้นเป็นครัวปิดไปเลยก็ได้เช่นกัน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-5)

 

ส่วนห้องน้ำชั้นล่างนี้จะไม่มีพื้นที่อาบน้ำค่ะ ภายในห้องน้ำเป็นห้องพื้นที่สี่เหลี่ยมผืนผ้า ฝั่งนึงเป็นอ่างล้างหน้า

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-8)

 

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์อยู่ใต้ท้องบันได ฝ้าเลยจะเอียงๆ หน่อย หลังโถสุขภัณฑ์เจาะช่องผนังให้สามารถวางของด้านหลัังได้ด้วย

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-9)

 

เปิดประตูออกหลังบ้านค่ะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-12)

 

ลานซักล้างเทคอนกรีต ล้างทำความสะอาดให้ มีก๊อกน้ำและดวงไฟให้เรียบร้อย

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-11)

 

มองกลับไปยังประตูหลังบ้าน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-13)

 

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดหลังบ้านพอดี  เป็นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินแล้วแข็งแรงดี ไม่มีเสียงก๊อกแก๊ก

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-6)

 

ราวจับบันไดมีให้ฝั่งเดียวนะคะ ตรงชานพักบันไดมีช่องแสงและหน้าต่างระบายอากาศให้ด้วย

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-16)

 

ขึ้นมาชั้น 2 จะกั้นห้องเพิ่ม แบ่งพื้นที่ด้านหลังทำเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เหลือเฟือ และได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างด้านข้างและจากระเบียงหลังบ้าน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-17)

 

มองกลับไปทางหน้าบ้าน จะกั้นเป็นห้องนอน แต่หลังจริงๆ จะไม่มีกั้นให้แบบนี้นะคะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-19)

 

ตรงบันไดขึ้นชั้นสามจะไม่ได้ก่อด้วยผนังทึบ จะมองเห็นรั้วบันไดโปร่งๆ แบบนี้ ข้อดีคือโล่งและทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น แต่หากจะกั้นห้องติดแอร์ก็คงต้องต่อเติมกันหน่อย

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-20)

 

ระเบียงหลังบ้านเป็นระเบียงยาวๆ  กว้างประมาณ 70 ซม. ออกมาสูดอากาศดูสวนหลังบ้านได้  การที่หลังบ้านมีระยะห่างจากบ้านตรงข้ามมาก  ทำให้ตรงนี้ดูไม่อึดอัด  เป็นอีกสิ่งที่ชอบในโครงการนี้ค่ะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-18)

 

เข้ามาในห้องนอนที่อยู่ด้านหน้าค่ะ หน้านี้ก็ได้แสงธรรมชาติจากระเบียงด้านหน้าและหน้าต่างด้านข้างเช่นกัน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-21)

 

ปลายเตียงพื้นที่เหลือๆ มีประตูเข้า Walk-in Closet และห้องน้ำเป็นสัดส่วนดี

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-23)

 

พื้นที่ Walkin-Closet ตรงนี้จะต้องต่อเติมผนังเพิ่มเอา เป็นพื้นที่ว่างด้านหลังบันไดพอดี

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-24)

 

ภายในห้องน้ำหลังนี้จะต่อเติมห้องน้ำให้ยาวออกมาอีก ทำให้มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวขึ้นและมีพื้นที่อาบน้ำเพิ่ม และมีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งอยู่ติดพื้นที่อาบน้ำ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-25)

 

เมื่อขึ้นมาชั้น 3 เราจะเจอกับโถงกลางก่อน คั่นอยู่ระหว่างห้องนอนหน้าบ้านและหลังบ้าน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-26)

 

หันหลังมาดูโถงบันไดกันหน่อย เมื่อชั้นบนสุด  ฝ้าตรงโถงบันไดเลยสูงมาก ทางโครงการเลยทำช่องแสงเพิ่มให้อีกจุด ทำให้ไม่ต้องเปิดไฟตรงบันไดเลยในตอนกลางวัน  ตรงนี้ห้อยโคมไฟเพดานลงมาสวยๆ ก็น่าจะดีนะคะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-34)

 

ห้องนอนหน้าบ้านจะได้ความกว้างของห้องเท่ากับความกว้างของตัวบ้านเลยค่ะ หลังเตียงมีหน้าต่างข้างเตียงให้อีก 2 บานด้วย ส่วนด้านข้างจะเป็นระเบียงค่ะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-28)

 

ปลายเตียงก็เหลือพื้นที่ ทำเป็นโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ยาวเต็มผนังเลยก็เรียบร้อยดี

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-29)

 

มีห้องน้ำในตัวค่ะ ตรงกลางเป็นอ่างหน้าพร้อมกระจกบานใหญ่ ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ ส่วนอีกฝั่งเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-30)

 

ทีนี้มาห้องนอนหลังบ้านกันต่อ ห้องนี้จัดเป็นห้องทำงานค่ะ ความกว้างของห้องจะแคบกว่านิดหน่อยเพราะว่าติดกับบันไดพอดี

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-32)

 

แต่ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถทำได้สบายๆ นะคะ แต่ไม่มีระเบียงเหมือนห้องนอนหน้าบ้าน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-33)

ห้องตัวอย่าง ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2

แบบบ้านแฝด DP 3 : ตกแต่งเป็นสำนักงาน

สำหรับบ้านแฝดอีกหลังจะจัดออกมาเป็นสำนักงาน ซึ่งแปลนจะเหมือนกับหลังก่อนหน้านี้เลยค่ะ เพียงแต่ละสลับด้านกันเท่านั้น  ซึ่งก็เป็นการโชว์ให้เห็นว่าแปลนนี้สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ทั้ง 2 แบบ  ไม่ว่าจะอยู่เป็นบ้านอย่างเดียว  หรือทำเป็นโฮมออฟฟิศก็ตาม

เมื่อเปิดประตูเข้ามาในบ้าน จะมีพื้นที่โล่งๆ ก่อนถึงห้องน้ำ สามารถกั้นเป็นคอกเคาน์เตอร์ต้อนรับได้

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-บ้านแฝด-(ภาพที่-1)

 

ด้านข้างที่ติดกับหน้าต่าง ก็ยังเหมาะกับจัดเป็นพื้นที่รับแขก หรือห้องนั่งเล่น ที่มองเห็นสวนด้านข้างได้ด้วย ส่วนด้านหลังจะกั้นเป็นพื้นที่เป็นห้องประชุมเล็กๆ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-2)

 

พื้นที่ห้องน้ำ ห้องเก็บของ และบันได จัดไว้อยู่ติดๆ กัน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-3)

 

ถ้ากั้นเป็นห้องประชุมชั้นล่าง ก็พอประชุมกันได้ประมาณ 6 – 8 คน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-4)

 

ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ มีอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-6)

 

เนื่องจากกั้นเป็นห้องประชุม พื้นที่ครัวชั้นล่างเลยเหลือพื้นที่ประมาณนี้

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-7)

 

บันไดขึ้นชั้นสองก็อยู่ติดหลังบ้าน ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างหลังบ้านช่วย แต่ก็ยังมีดวงไฟติดที่ชานพักบันไดให้

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-8)

 

ชั้นสองจะตกแต่งเป็นสำนักงาน กั้นพื้นที่ทำงานออกเป็น 3 ส่วน ด้วยผนังกระจก เพื่อให้ภาพรวมของห้องยังดูโปร่งและโล่งอยู่

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-9)

 

มีหน้าต่างจากทั้งหน้าบ้าน ด้านข้างและด้านหลัง ช่วยกันให้แสงธรรมชาติค่ะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-10)

 

ระเบียงด้านหลังยาวมองเห็นสวน เปิดมาพักผ่อนกันตรงนี้ได้

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-11)

 

บันไดขึ้นชั้นสาม ก็ไม่มีผนังปิดค่ะ เปิดโล่งไว้แบบนี้

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-13)

 

พื้นที่หลังบันไดสามารถกั้นเป็นพื้นที่เก็บอุปกรณ์สำนักงานได้

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-14)

 

ส่วนพื้นที่หน้าห้องน้ำ ก็เหมาะที่จะจัดเป็นแพนทรี่เล็กๆ สำหรับชงกาแฟ ล้างแก้วกันเล็กๆ น้อยๆ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-15)

 

ห้องน้ำที่ได้จริงๆ จะเป็นแบบหลังนี้ค่ะ คือได้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ

ชวนชื่น-โมดิส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-16)

 

ขึ้นมาชั้น 3 เจอกับส่วนโถงกลางก่อน หลังนี้ปรับห้องด้านหน้าเป็นห้องนั่งเล่นและห้องครัว สำหรับใช้อยู่อาศัยจริงของเจ้าของออฟฟิศ ผนังก็เปลี่ยนเป็นกระจกแทนช่วยให้โล่งและโปร่งมากขึ้น

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-29)

 

มีห้องนั่งเล่น และเคาน์เตอร์ครัว

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-17)

 

โซนโต๊ะรับประทานอาหาร และแพนทรี่…จัดออกมาน่ารักจังเลยค่ะ มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศด้านหลังแพนทรี่พอดีด้วย และอยู่ติดระเบียงหน้าบ้าน ได้แสงธรรมชาติทั้งห้อง

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-18)

 

ติดๆ กันเป็นห้องน้ำในตัว  ฝั่งนึงเป็นโถสุขภัณฑ์

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-20)

 

ส่วนอีกฝั่งนึงเป็นพื้นที่อาบน้ำค่ะ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ แต่มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-20)

 

สุดท้ายมายังห้องนอนที่อยู่หลังบ้าน พื้นที่ก็เหลือๆ วางเตียงใหญ่ได้สบาย

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-24)

 

ปลายเตียงสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าติดผนังได้ยาวเต็มความกว้างของห้องเลยนะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-25)

 

มองกลับไปยังประตูเข้าห้องนอน ก็จะเห็นทางเข้าห้องน้ำด้วยค่ะ

ชวนชื่น-โมดัส-วิภาวดีรังสิต-แบบบ้าน-DP3-(ภาพที่-31)

 

แบ่งเป็นพื้นที่โซนเปียก-แห้ง มีหน้าต่างระบายอากาศ แต่ต้องติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเอง    



Overview Summary

ด้านการเดินทาง
 

โครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี (เฟส 2) ตั้งอยู่ติดถนใหญ่วิภาวดีรังสิตฝั่งขาเข้า ทำให้มีรถประจำทางและรถแท๊กซี่ผ่านหน้าโครงการอยู่เรื่อยๆ นั่งรถเข้าเมืองได้สะดวก  ถ้าจะขับรถเข้าเมืองก็เลี้ยวออกจากโครงการตรงเข้าเมืองไปได้เลย โดยหน้าโครงการห่างจากแยกหลักสี่มาแค่ 900 เมตร เลยแยกหลักสี่ไปหน่อยก็เป็นด่านขึ้นดอนเมืองโทล์เวย์แล้วค่ะ ช่วยเลี่ยงรถติดได้ดีเพราะเส้นวิภาวดีรังสิตข้างล่างนั้นติดไม่แพ้ใคร …หากทำงานแยกศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะก็สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้ตรงแยกหลักสี่ แล้วไปวนกลับรถข้ามถนนวิภาวดีรังสิตไปฝั่งตรงข้ามอีกที ซึ่งก็ยังถือว่าใกล้นะ  ส่วนถ้าทำงานที่ดอนเมืองจะต้องกลับรถเส้นวิภาวดีรังสิต 2 ที

ส่วนทางเดินเท้าหน้าโครงการนั้นก็มีทางเท้าสภาพดีให้เดินนะคะ ยาวไปตลอดถนนวิภาวดีรังสิตเลย แต่ปกติโครงการติดถนนใหญ่แบบนี้ก็ไม่ค่อยเดินกันเท่าไหร่  สถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียงจะอยู่ในระยะขับรถไป ใกล้สุดจะเป็น IT-Square ที่ต้องเดินตามถนนไปทางวิภาวดีรังสิตซอย 70 แล้วข้ามสะพานลอยไปลงหน้าวัดหลักสี่แล้วเลี้ยวไป IT Square อีกที  รวมระยะทางประมาณ 800 เมตร ไม่รวมขึ้นสะพานลอยนะ  ซึ่งหน้า IT-Square นี้ในอนาคตจะเป็นจุดที่มีสถานีหลักสี่ของรถไฟฟ้าสายสีแดงด้วย

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต
 

จุดเด่นของทำเลนี้ คือจะมีโครงการรถไฟฟ้าใกล้ๆ อยู่ 3 สาย โดยรถไฟสายสีแดงเข้มรังสิต – บางซื่อ จะเสร็จเป็นสายแรก วิ่งขนานกับถนนวิภาวดีรังสิตไป โครงการชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2จะอยู่ใกล้กับสถานีหลักสี่ ที่อยู่บนถนนกำแพงเพชร 6 หน้า IT Square หลักสี่-แจ้งวัฒนะ ห่างออกไปประมาณ 800 เมตรและต้องเดินข้ามสะพานลอย ระยะนี้เดินไปได้แบบมีเหงื่อซึมๆ (เอาจริงๆ คือบ้านชานเมืองที่เดินไปรถไฟฟ้าได้นี่ก็ถือว่าใกล้มากแล้ว)  ต่อมาคือสายสีเขียวหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต ที่เพิ่งเริ่มก่อสร้าง จะวิ่งตามแนวถนนพหลโยธิน  สุดท้ายรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะวิ่งตามถนนแจ้งวัฒนะ จากแคราย – มีนบุรี ซึ่งจะมีสถานีหลักสี่ มาสร้างแถวๆ แยกหลักสี่ค่ะ น่าจะมีระยะประมาณ 900 เมตร จากหน้าโครงการ สถานีนี้น่าจะสะดวกสุด

ซึ่งการมีรถไฟฟ้าผ่านหลายสายขนาดนี้ การเดินทางคงสะดวกมากขึ้นและราคาที่คงปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเป็นเงาตามตัว แต่ที่น่าลุ้นอีกอย่างคือที่ดินเปล่าของม.ศรีปทุมที่อยู่ติดกัน หากมหาวิทยาลัยขยายมาสร้างตรงนี้ด้วย บรรยากาศโดยรวมน่าจะคึกคักมีร้านค้ามากขึ้นค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

 

ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 จะสร้างอยู่ด้านหลัง ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1 อีกที  ภายในโครงการเฟส 2 จะมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น 2 แบบ และบ้านแฝดสูง 3 ชั้น 2 แบบค่ะ ตัวล่าสุดจะเป็นบ้านแฝด Type DP 3 ซึ่งออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีเทาอ่อน-เทาเข้ม ดูคลาสสิกดี  ดูนานๆ แล้วไม่เบื่อ  สัดส่วนของบ้านดูลงตัวใช้ได้ ที่ชอบคือตัวบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา สามารถต่อเติมเจาะช่องผนังได้ภายหลัง และทางยังทำหลังคาโรงรถมาให้เรียบร้อยค่ะ  ป้องกันก่านต่อเติมเองแบบสะเปะสะปะ  ที่จะให้ให้ภาพรวมด้านหน้าดูไม่สวยงาม

ด้านการวางแแปลนของบ้านแฝดใหม่ ในภาพรวมจัดแปลนบ้านมาได้ลงตัวดีและค่อนข้างยืดหยุด  เน้นปรับเปลี่ยนได้ทั้งบ้านและสำนักงานขนาดเล็ก – กลาง ด้านหน้าจอดรถได้ 2 คัน ด้านข้างมีสวน และด้านหลังมีพื้นที่เยอะ สามารถปลูกต้นไม้ใหญ่หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้เลย  ชั้น 1 เป็นพื้นที่โล่งๆ มีห้องน้ำ ห้องเก็บของและบันไดอยู่ติดหลังบ้าน เหมาะที่ทำโซนต้อนรับด้านหน้า เพราะมีหน้าต่างเข้ามุมด้วย ส่วนหลังบ้านเหมาะที่จะทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวค่ะ  ชั้นสองก็เป็นพื้นที่โล่งๆ แต่ปูพื้นไม้ลามิเนตให้ สามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงานได้เนื่องจากสเปซโล่งสี่เหลี่ยม ทำให้กั้นห้องย่อยๆ เพิ่มได้ง่าย  มีห้องน้ำให้อีก 1 ห้อง ส่วนชั้น 3 จะมีห้องอยู่ 2 ห้องทางหน้าบ้านและหลังบ้าน ซึ่งมีห้องน้ำในตัวที่อาบน้ำได้ทั้งสองห้อง

วัสดุของโครงการบ้าน ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 เป็นเกรดมาตรฐานที่ใช้งานได้ทั่วไป  ได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าฉาบเรียบ ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ชั้น 2 – 3 ปูไม้ลามิเนตหนา 12 มม. คุณภาพดี บันไดโครงสร้างคอนกรีตแข็งแรงดี ไม้ยางสีเข้ม มีราวจับด้านเดียว ส่วนชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำได้ยี่ห้อ American Standard ขาดก็แต่ฉากกั้บอาบน้ำค่ะ  ส่วนครัวนั้นก็เตรียมท่อไว้ให้เฉยๆ ต้องมาต่อเติมเคาน์เตอร์กันเองในภายหลัง

ด้านพื้นที่ส่วนกลางของ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2 จะมีสวนให้ 2 จุด สวนแรกจะอยู่ใกล้กับป้อมยามของเฟส 2 ที่ลูกบ้านเฟส 1 สามารถมาใช้งานร่วมกันได้ แต่สวนที่ 2 จะอยู่ลึกเข้ามาด้านใน มีลานกว้าง สนามเด็กเล่น และ Clubhouse เล็กๆ ที่เป็นห้องฟิตเนสค่ะ สระวายน้ำจะไม่มี แต่ถ้าอยากจะออกกำลังกายมากกว่านี้ ก็ไปใช้ Clubhouse ของคอนโด Den วิภาวดี ได้ เข้าได้จาก ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 1  แต่ต้องเสียเงินเพิ่มเติม โดย Clubhouse นี้จะมีสระว่ายน้ำเด็ก – ผู้ใหญ่ ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง ห้องมวยอีก 1 ห้อง รวมถึงมีร้านกาแฟให้ไปนั่งชิลล์กันอีกด้วย นอกจากส่วนกลางแล้วด้านหน้าโครงการติดถนนวิภาวดีรังสิตก็มีร้าน 7-Eleven อำนวยความสะดวกให้อีกแห่ง  จะได้ไม่ต้องออกไปไหนไกลค่ะ

 

 

 




 

 

 

Share!
13.03.19

ข่าวล่าสุด

5 ร้านอาหารเด็ดย่านบางใหญ่ ต้องไปชิม

ร้านอาหารที่มีชื่อเสียงย่านบางใหญ่ 5 ร้าน ได้แก่ ลิตเติ้ลมัม ครัวลุยสวน ก๋วยเตี๋ยวปิ่นโตห้อยขา ตั้งซุ่ยเฮงโภชนา และ ครัวนครภัณฑ์

วางแผนผ่อนบ้าน เพื่อการเงินที่มั่นคง

เมื่อคิดจะมีบ้าน เรื่องวางแผนการเงินถือเป็นเรื่องสำคัญ หากรู้จักวางแผนค่าใช้จ่ายให้เป็น ก็จะช่วยลดภาระหนี้สินในอนาคตครับ

ไอเดียสร้างสนามเด็กเล่นหน้าบ้าน

เอาใจน้องๆ หนูๆ กับสนามเด็กเล่นนอกบ้าน ถือเป็นสวรรค์ของเด็กๆ เลยนะครับ เพราะเป็นพื้นที่ส่วนตัวที่เขาได้ปล่อยจินตนาการอย่างเต็มที่ และได้เรียนรู้จากสิ่งแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติ วันนี้เรามี.....

เทคนิคการจัดแสงให้บ้านสวยชวนมอง

การจัดแสงรอบๆ บ้าน ถือเป็นศิลปะอย่างหนึ่งที่จะทำให้บ้านของคุณดูโดดเด่น และมีมิติยิ่งขึ้น ซึ่งเคล็ดลับอยู่ที่การเลือกจัดวางตำแหน่งของโคมไฟนั่นเอง มาดูกันครับ

ข่าวประชาสัมพันธ์